2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
大田区
101.8万円/㎡
前年比+6.8%
レグラス久が原
東京都大田区久が原二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩12分
2007年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 32.1㎡の場合
相場
3,053万円
95.1万円/㎡
1,799
2,635
3,471
4,306
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜3,471万円
82.1万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
レグラス久が原
2,800万円（87.2万円/㎡）/ 4階 / 32.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,800万円 | 87.2万円 | 4階 | 32.1㎡ | 1K | - |
| 2024/12/16 | 2,800万円 | 87.2万円 | 5階 | 32.1㎡ | 1K | - |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 81.9万円 | 2階 | 29.06㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は88.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | レグラス久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 2,800万円 | 87.2万円 | 32.1㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/23 | ラ・エテルノクレアート南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 2,430万円 | 94.4万円 | 25.75㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2008年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ブライズ東雪谷アジールコート 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,990万円 | 108.4万円 | 36.82㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | - | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/13 | ディアステージ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,280万円 | 103.3万円 | 31.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | シュロス田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,180万円 | 100.3万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | パレステュディオ上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 2,620万円 | 86.0万円 | 30.46㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/27 | ヴィータローザ東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅14分 | 1,750万円 | 66.5万円 | 26.3㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/01 | ブライズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 3,980万円 | 105.2万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/21 | ビバリーホームズ久が原II 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅5分 | 2,400万円 | 99.3万円 | 24.18㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/09 | ラ・エテルノ東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅12分 | 1,850万円 | 75.5万円 | 24.5㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | セザール長原ガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,780万円 | 90.7万円 | 30.65㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/04 | 日神デュオステージ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 2,180万円 | 65.5万円 | 33.3㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/18 | ステージグランデ馬込アジールコート 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 2,980万円 | 79.2万円 | 37.62㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/16 | ヴォーガコルテ西馬込アジールコート 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 3,480万円 | 88.2万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/16 | グラントゥルース馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 2,580万円 | 88.4万円 | 29.18㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/12 | プレスタイルアイディ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 1,780万円 | 72.4万円 | 24.58㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/27 | アイディ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅6分 | 2,350万円 | 88.6万円 | 26.53㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/13 | セレニティ久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅13分 | 2,900万円 | 73.0万円 | 39.73㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/01 | AXAS千鳥町AsylCourtSta. 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅1分 | 2,680万円 | 105.7万円 | 25.35㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/01 | CQレジデンス久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅12分 | 2,160万円 | 74.7万円 | 28.91㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライフレビュー千鳥町パークフロント 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 3,698万円 | 100.1万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/30 | 日神デュオステージ仲池上 大田区池上一丁目 | 池上駅13分 | 2,590万円 | 80.5万円 | 32.18㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/20 | ステージファースト池上西アジールコート 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 3,100万円 | 81.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/18 | アーバイル池上 大田区池上七丁目 | 池上駅5分 | 2,100万円 | 86.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/12 | エルヴィエントアース大森山王 大田区南馬込二丁目 | 大森駅14分 | 2,050万円 | 80.8万円 | 25.36㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/24 | 日神デュオステージ仲池上 大田区池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 2,540万円 | 78.9万円 | 32.18㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日神デュオステージ池上 大田区池上一丁目 | 池上駅10分 | 2,580万円 | 85.4万円 | 30.2㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/01 | 日神デュオステージ大森 大田区南馬込三丁目 | 大森駅14分 | 2,680万円 | 89.0万円 | 30.1㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/23 | パレ・ホームズ大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅14分 | 2,580万円 | 95.6万円 | 26.98㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/24 | セザール大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 3,780万円 | 106.9万円 | 35.37㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ハーモニーレジデンス大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅9分 | 2,400万円 | 92.0万円 | 26.09㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/24 | ウィスティリア大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅10分 | 2,750万円 | 92.3万円 | 29.78㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/16 | バージュアル大森 大田区大森西一丁目 | 平和島駅11分 | 1,836万円 | 73.3万円 | 25.05㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | 日神デュオステージ大森西 大田区大森西一丁目 | 平和島駅13分 | 2,800万円 | 83.1万円 | 33.68㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/29 | リラーシュコート西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 2,680万円 | 96.3万円 | 27.84㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/03 | グランドコンシェルジュ大森西 大田区大森西五丁目 | 大森町駅9分 | 3,280万円 | 88.9万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/06 | プリムローズ蒲田センタープレイス 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 3,580万円 | 92.7万円 | 38.63㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/31 | デュオ・スカーラ蒲田II 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅5分 | 3,000万円 | 98.3万円 | 30.53㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/24 | フォルティス大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 2,590万円 | 102.8万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、大田区では6.8%上昇しています。
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